롯데미아점 멸실과 월세 500만 원 임대주택이 미아사거리에 던진 폭탄

미아사거리역의 상징이었던 롯데미아점이 결국 2,200억에 팔리고 헐린다는 소식이 들리네요. 예전부터 쇼핑이나 약속 장소로 쓰이던 랜드마크가 사라지고 임대주택이 들어온다니 지역 커뮤니티가 발칵 뒤집혔습니다. 지금 미아사거리 핵심 상업지구가 주거지로 변하는 과도기인데 상권이 죽고 베드타운으로 전락할 거라는 우려가 현실이 되고 있네요. 수유벽산1차 같은 인근 대단지 주민들도 슬세권 인프라가 무너질까 봐 걱정이 태산입니다. 특히 새로 지어질 임대주택 월세가 500만 원까지 나올 수 있다는 추측이 돌면서 논란이 더 커졌거든요. 이 정도 고가 월세를 감당할 수요가 지역 인프라 파괴를 정당화할 수 있느냐를 두고 단톡방 투표까지 하며 기싸움이 대단합니다. 제가 봐도 이건 단순한 이기주의가 아니에요. 메인 상업 기능을 잃으면 지역의 급 자체가 낮아지는 생존권 문제입니다. 인구만 늘고 즐길 곳은 없는 동네에 누가 매력을 느끼겠어요. 상업 시설 부족이 고착화되면 강북구 전체의 자산 가치 하락은 피하기 힘든 수순입니다. 결국 주민들의 거센 반발은 지역의 상징성을 지키기 위한 마지막 자구책이라고 봅니다. 이런 식의 개발이 계속되면 미아사거리만의 메리트는 완전히 사라질걸요. 단순 주거 공급보다 상권 보존이 우선이라는 판단이 지배적일 수밖에 없는 상황입니다.