두산위브트레지움 10.2억 거래 보니 판단 서네요

솔직히 미아동 두산위브트레지움 지금 가격대가 참 애매합니다. 국토부 실거래 직접 찾아보니 지난 8월 18일에 33평 4층이 10억 2,700만원에 찍혔네요. 한 달 전인 7월에 9층이 10억 9,750만원까지 갔던 거랑 비교하면 대략 6% 정도 빠진 수치입니다. 이게 하락 전환이라기보다는 층수 차이랑 단기 급등에 따른 피로감이 섞인 조정으로 보임. 현재 호가가 평균 11억 초반대에 형성되어 있는데, 실거래가랑은 괴리가 좀 있거든요. 1,370세대 대단지라 거래는 꾸준하겠지만 10억 초반 선에서 한동안 횡보할 가능성이 큽니다. 결국 전고점 돌파보다는 10억 선 지지 여부를 보면서 접근하는 게 실익이 있어 보이네요.