동부선 호재 품은 번동주공1단지, 갈아타기 징검다리 될까

강북구 외곽에서 버티면 상급지 갈아타는 공식, 이제는 정말 끝난 걸까요? 최근 강북구청장이 동부선(구 신강북선) B C 분석에 들어간다고 해서 동네가 좀 들썩이네요. 저도 예전에 무리하게 갈아타다 발목 잡혀본 입장에서 보니까, 교통망 확충 소식은 분명 자산 가치 방어엔 큰 힘이 될 겁니다. 특히 이번에 서울시 심의 통과한 번동주공1단지는 동부선 역세권 기대감까지 겹치면서 확실히 눈에 띄더라고요. 강북구 내에서 상급지로 넘어가기 전 징검다리 단지로 여기만한 곳이 또 있을까 싶기도 하고요. 근데 문제는 역시나 돈입니다. 번동주공1단지도 벌써부터 분담금 때문에 사업성 걱정하는 목소리가 나오는데, 요즘 공사비 오르는 거 보면 남 일이 아니거든요. 결국 인프라 개선으로 오르는 집값이 이 무시무시한 분담금을 훌쩍 넘겨줘야 갈아타기 전략도 의미가 있는 거겠죠. 아무리 호재가 좋아도 내 주머니 털어서 새 집 짓고 나면 남는 게 없는 상황이 올 수도 있으니, 숫자는 정말 냉정하게 두드려봐야 합니다.