꿈의숲롯데캐슬 25평 9.6억 실거래, 1년 최고점인데 따라갈까요

여기 고수분들한테 여쭤보고 싶었는데요. 꿈의숲롯데캐슬 25평이 9억 6,000만원에 찍혔더라고요. 6층 매물인데 8월 22일에 계약된 거니 꽤 최근 일입니다. 1년치 거래 범위를 보니까 최저 7억 8,000만원부터 시작했더군요. 이번 9.6억이 딱 1년 구간 최고가에 걸쳐 있는 셈입니다. 저점 대비 확실히 올라온 건 맞는데 이게 횡보를 끝내는 신호인지 궁금해요. 현재 매물 호가 평균이 10.3억 정도라 실거래가 호가를 따라가는 모양새입니다. 부모님은 고점 아니냐고 걱정하시지만 제 계산기로는 지금이 결단할 때 같아요. 월급 오르는 속도보다 집값 뛰는 게 훨씬 빠르다는 걸 매일 체감하거든요. 연봉이랑 대출 한도 따져보니 9억 중반까지는 감당할 수 있는 수준입니다. 이미 입주한 지 9년 7개월 지난 단지라 실거주 만족도는 검증된 것 같고요. 대출 금리가 여기서 더 안 꺾이면 실거주로 진입하는 거고, 추가 규제 나오면 관망이 답이겠네요.