강북구 매물 체크 — 삼각산아이원 31평 매물 4건 늘었네요

강북구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강북구] • SK북한산시티 33평 (매매): 평균 9.12억원 | 매물 28건 (전주대비 +1) • SK북한산시티 33평 (전세): 평균 6.05억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 극동 31평 (매매): 평균 5.71억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 꿈의숲롯데캐슬 32평 (매매): 평균 12.03억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 꿈의숲해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 11.79억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 두산위브트레지움 33평 (매매): 평균 11.01억원 | 매물 26건 (전주대비 -2) • 두산위브트레지움 33평 (전세): 평균 6.70억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 번동주공1단지 21평 (매매): 평균 6.96억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 번동주공1단지 21평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 번동주공4단지 17평 (매매): 평균 4.22억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 번동주공4단지 17평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 북서울자이폴라리스 24평 (매매): 평균 12.37억원 | 매물 19건 (전주대비 +1) • 북서울자이폴라리스 24평 (전세): 평균 6.75억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 삼각산아이원 31평 (매매): 평균 9.48억원 | 매물 15건 (전주대비 +4) • 삼각산아이원 31평 (전세): 평균 6.70억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 삼성래미안트리베라2차 24평 (매매): 평균 10.52억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 삼성래미안트리베라2차 24평 (전세): 평균 6.35억원 | 매물 2건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 강북구 매매 시장은 단지별 혼조세이나 전세는 극심한 품귀(단지당 1~4건) 상태입니다. 북서울자이폴라리스 등 신축이 12억 원대 시세를 주도하며, 삼각산아이원은 매물이 4건 늘어 주목됩니다. 전세난에 따른 가격 상승 압력이 매매가를 지지하는 형국이므로, 전세가율이 높은 단지 위주로 실거주 및 매매 전환 수요를 주시할 필요가 있습니다.