강북구 매물 체크 — 꿈의숲해링턴플레이스 33평 매물 7건 늘었네요

강북구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강북구] • SK북한산시티 33평 (매매): 평균 8.80억원 | 매물 16건 (전주대비 -1) • SK북한산시티 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -3) • 극동 31평 (매매): 평균 5.60억원 | 매물 13건 (전주대비 -3) • 꿈의숲롯데캐슬 32평 (매매): 평균 11.66억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 꿈의숲해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 11.47억원 | 매물 32건 (전주대비 +7) • 두산위브트레지움 33평 (매매): 평균 10.67억원 | 매물 21건 (전주대비 +6) • 두산위브트레지움 33평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 래미안트리베라1차 33평 (매매): 평균 11.72억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 래미안트리베라1차 33평 (전세): 평균 7.33억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 번동주공4단지 17평 (매매): 평균 4.23억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 번동주공4단지 17평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 벽산라이브파크 31평 (매매): 평균 7.78억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 벽산라이브파크 31평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 삼각산아이원 31평 (매매): 평균 9.44억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 삼각산아이원 31평 (전세): 평균 6.53억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 수유벽산1차 31평 (매매): 평균 7.60억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 강북구는 단지별 매매 매물 증감이 엇갈리는 가운데, 전세 매물은 씨가 마르는 품귀 현상이 지속되고 있습니다. 래미안트리베라 등 11억대 고가 단지는 견조하며, 꿈의숲해링턴 등 일부 대단지는 매물이 늘고 있습니다. 전세 물량 부족이 매매가 하방을 지지할 가능성이 크므로, 실거주자는 전세난 속 급매물을, 투자자는 갭 차이 축소 단지를 주목할 시점입니다.