JYP 신사옥 옆 용도변경, 고덕강일 청약 전 따져볼 변수

고덕비즈밸리 쪽 JYP 신사옥 들어온다는 소식에 기대하셨던 분들 많으시죠. 그런데 최근 SH공사가 부지 옆 공원용지를 용적률 400% 건물이 가능한 자족시설용지로 변경했더군요. 이게 19층 높이 빌딩이 들어설 수 있는 조건이라, 조망권이나 일조권에 민감한 분들이라면 리스크로 보일 수도 있습니다. 주민들 반발도 좀 있는 것 같은데, JYP 측에서 건물 높이를 낮추는 절충안을 냈음에도 수용되지 않았다는 점이 신중하게 접근하게 만드네요. 업무지구로서의 완성도가 높아지는 건 분명한 장점이지만, 주거 쾌적성이라는 가치는 훼손될 여지가 분명히 있어 보입니다. 결국 인프라 확충에 따른 직주근접 가치를 우선할지, 아님 쾌적한 정주 여건을 지킬지에 따라 가점 높은 통장을 아낄지 결정이 나겠네요.