8.3 대책 5억 공제보다 9호선 연장 가치가 더 큰 이유

정부의 이번 5억 공제 카드, 강동구 은퇴 세대분들은 계산기 두드려보셔야 합니다. 수도권 집 팔고 비수도권으로 내려가면 양도세 5억까지 빼준다니 솔깃할 법도 하거든요. 그런데 시장 분위기가 묘해요. 고덕그라시움 24평이 최근에 직전보다 2.1억이나 뛴 가격으로 신고가를 찍었습니다. 대장주가 이렇게 치고 나가면 집주인들 입장에선 '지금 팔면 손해'라는 생각이 먼저 들기 마련이죠. 게다가 9호선 4단계 연장이 2028년이면 들어오고 고래힐 앞에 8333번 버스까지 다니기 시작했음. 이런 확실한 교통 호재를 눈앞에 두고 5억 아끼자고 지방 내려갈 분들이 얼마나 될까 싶네요. 결국 고덕역이 더블역세권 되는 미래 가치가 세금 혜택보다 크다고 판단할 수밖에 없습니다. 강동구 고령자분들은 매도 대신 버티기에 들어갈 거고 매물 잠김은 더 심해질 듯함.