폭락론 믿다가 삼익그린맨션2차 진입 타이밍만 놓치는 이유

솔직히 요즘 고덕동 아파트 3억 폭락한다는 소리 들으면 웃음만 나옴. 유튜브 썸네일만 보고 공포에 떠는 하수들이 많은데, 시장 사이클 20년 지켜본 내 눈엔 지금이 마지막 기회로 보임. 현장은 소문과 전혀 딴판이다. 삼익그린맨션2차 30평이 지난 7월 17일에 21.0억 찍었음. 대장주 국평 26억설이 괜히 나오는 게 아니고 고덕자이는 전세 매물조차 씨가 마른 상태임. 여기에 고덕비즈밸리 이케아 들어오고 JYP 신사옥도 하반기 착공 확정이다. 대기업들이 바보라서 강동에 돈 쏟아붓겠나? 기업이 들어오면 입지 자체가 변하는 거임. 결국 폭락론자 말 믿고 재다가 상급지 진입 장벽만 높아지는 꼴이다. 데이터랑 기업 움직임 보면 답 나오는데 군중심리에 휘둘리면 영영 못 삼. 지금이라도 냉정하게 타이밍 잡는 게 상책임.