평형 구성으로 본 고덕롯데캐슬베네루체 수요층 차이?

강동구 상일동 쪽 단지들 훑어보다 보니 고덕롯데캐슬베네루체는 평형 구성이 꽤 정직하다는 인상을 받았습니다. 여기는 1,800세대 넘는 대단지인데 평형대가 25평, 33평, 46평으로 명확하게 구분되어 있던데요. 특히 주력인 33평 비중이 높은 편이라 단지 전체의 중심을 잡아주는 느낌입니다 최근 1년 실거래를 보면 33평은 17억 8,000만 원 정도에 중앙값이 형성되어 있습니다. 반면 46평은 지난달에 23억 원 찍은 기록이 딱 한 건 보이던데요 33평이랑 46평은 가격 차이가 5억 넘게 나다 보니 선택하는 분들의 자금력이나 목적이 갈릴 듯합니다 다자녀 가구나 대형 평수를 선호하는 분들이 46평으로 명확히 타겟팅되는 구조죠 다만 20개 동이 넓게 퍼져 있다 보니 동 위치마다 상일중이나 초등학교까지의 체감 거리는 꽤 차이가 날 수도 있겠네요. 그래도 주차는 세대당 1.3대 수준이면 평균은 되는데 실제 밤 시간대 여유가 어느 정도일지는 궁금합니다. 세대 구성에 맞춰서 평형을 고르기에는 선택지가 뚜렷한 단지라는 생각이 듭니다 가족 인원수에 따라 만족도가 확 갈릴 것 같은데 실제 거주하시는 분들은 어떻게 느끼실지 궁금하네요..