지방 큰손들 상경해서 고덕 아이파크 신고가 찍는 진짜 이유

상일동역 근처 임장 갔다가 중개소 분위기 보고 바로 확신했습니다. 요즘 강동구 분위기가 예전 같지 않다는 건 다들 아실 거예요. 특히 지방 자산가들이 서울 올라오면 무조건 상경 매수 1순위로 꼽는 게 여기더군요. 고덕 아이파크 34평이 이번에 21억 5천 5백에 신고가 찍었다는 소식 들으셨죠? 연식이 좀 있는데도 이 가격이 나오는 건 다 이유가 있더라고요. 제 지인도 이번에 지방에서 올라와서 계약했는데 딱 한 마디 하더군요. "여긴 셔틀버스부터가 다르다." 실제로 보니까 상일동역 인근에 삼성전자랑 하이닉스 이천 캠퍼스행 셔틀버스가 쫙 깔려있더라고요. 고소득 전문직들이 모이는 셔세권이라는 게 단순한 홍보 문구가 아니였습니다. 탄탄한 직주근접 수요가 뒤를 받쳐주니까 지방 큰손들이 리스크 없이 배팅하는 거죠. 전문가들이 뭐라고 하든 제 눈에는 지금이 가장 저렴한 진입 적기로 보입니다. 결국 입지 좋은 대단지는 우상향한다는 진리를 다시 한번 느끼고 왔네요. 고민만 하다가 앞자리 바뀌는 거 구경만 하지 마시고 직접 현장 나가서 셔틀 줄 서는 거 보시면 바로 답 나올 겁니다.