지방 자산가들 고덕 그라시움 상경 매수, 증여용 하이엔드 픽 맞나요?

며칠 전 상일동역 근처 부동산 지나가는데 대구 번호판 단 검정 세단에서 노신사 한 분이 내리시는 걸 봤음. 요즘 강동에 지방 큰손들 상경 투자가 부쩍 늘었다더니 진짜인가 싶어 단골 소장님께 물어봤거든요. 그랬더니 고덕 그라시움 34평형 25억 4천5백만 원 신고가 찍힌 거 보고 증여 목적으로 집 보러 오는 분들이 꽤 된다고 함. 사실 지방 자산가들 입장에선 강남 하이엔드는 세금이나 규제가 무겁고 가격도 이미 너무 높죠. 근데 여긴 신축 대단지에 비즈밸리에 JYP 사옥 들어오는 호재까지 겹치니 확실히 '가성비 강남권'으로 보는 것 같음. 게다가 상일동역 셔틀 타는 삼성이나 하이닉스 고액 연봉자들 수요가 탄탄하니 자식 사줘도 전세 돌리거나 실거주 시키기 딱이거든요. 옛날 주공아파트 시절 논밭이던 거 생각하면 진짜 토박이로서 세상 참 좋아졌다는 생각만 듭니다. 비즈밸리 공원 용지까지 업무시설로 바뀔 만큼 기업들 들어차면 고덕의 체급은 지금이랑 또 다를 거예요. 30억 시대가 멀지 않았다는 소리가 그냥 훌리들 뇌피셜로만 들리지 않는 게 이런 외부 자본 유입 때문인 듯함. 외지인들이 돈 싸 들고 줄 서는 거 보니 우리 동네 가치가 예전이랑은 확실히 달라졌음.