종부세 완화에 고덕그라시움 21.8억 찍으니 매물 싹 들어가는 분위기네요

방금 세제 개편안 최종안 확정된 거 보셨어요? 아침에 뉴스 보자마자 가슴이 막 뛰더라고요. 처음 고덕 들어올 때만 해도 종부세 폭탄 맞으면 어쩌나 밤잠 설칠 정도로 걱정했거든요. 막상 와서 살아보니 동네가 너무 예쁘고 평온해서 세금 걱정쯤이야 감수하자 싶었는데... 이렇게 부담을 덜어주니까 정말 이 동네에 뼈를 묻고 싶다는 생각뿐이네요. 확실히 세금 부담이 덜어지니까 단지 분위기가 하루아침에 싹 바뀌었어요. 그라시움 24평이 21억 8,500만 원 찍으면서 안 그래도 집주인분들 기세가 대단했거든요. 그런데 이제는 종부세 기본공제까지 12억 원으로 유지된다고 하니까요. 급할 거 없다는 듯 매물 싹 거둬들이는 게 실시간으로 느껴져서 참 신기하죠. 옆에 고덕센트럴아이파크도 최근에 21억 신고가 찍으면서 분위기 제대로 탔더라고요. 대장주들이 이렇게 가격대를 공고히 다져놓으니까 동네 전체가 든든한 느낌이에요. 보유세가 깎인다는 건 결국 집주인들한테 '버틸 수 있는 힘'을 준 셈이잖아요. 저라도 지금 같은 상황이면 굳이 아쉬운 소리 들어가며 팔 이유는 없을 것 같음. 고덕센트럴푸르지오 34평 22억 약정설 같은 얘기가 괜히 나오는 게 아니구나 싶어요. 대기 수요는 줄을 섰는데 정부가 세제 혜택이라는 강력한 명분까지 쥐여준 꼴이니까요. 호가는 이미 저세상으로 가고 있는데 매물 잠김은 더 심해질 게 눈에 선하네요. 단지 내 부동산 사장님들도 전화기 불난다고 웃으면서 힘들어하시더라고요. 결국 갈리는 건 이 높아진 호가를 매수자들이 추격하며 받아낼 체력이 있느냐겠어요.