암사동 팔고 베네루체 20억 클럽 입성, 비과세 타이밍 계산 끝냈습니다

요즘 야근이 잦아서 퇴근길이 지옥인데 암사역에서 집까지 걷는 10분이 1시간 같네요. 직주근접 안 되면 사람 사는 게 아닌 것 같아 베네루체로 갈아타기 각 잡고 계산기 두드려봤습니다. 일단 제가 정리한 핵심 포인트는 이 세 가지입니다. · 비과세 마지노선: 지금 사는 암사동 25평을 2027년 5월까지는 무조건 팔아야 일시적 2주택 혜택이 가능해요. · 베네루체 진입 시세: 국평 34평형이 최근 20억 신고가 찍었다는데, 비과세 받아도 더 늦으면 못 잡을 거란 확신이 듭니다. · 출퇴근 해방감: 2028년 9호선 연장되면 삼성역까지 17분이면 가는데, 여기면 진짜 출퇴근 걱정 끝이죠. 와이프랑 상의 끝냈고, 세금 혜택 챙기면서 상급지 평수 넓혀가는 게 실거주랑 투자 둘 다 잡는 길 같아요. 비과세 기한 놓치고 나중에 후회하느니 지금 바로 매물 잡는 게 정답이라 봅니다.