암사동 동구햇살 매도하고 강동이루미 일시적 2주택 각 나오나요?

결국 우상향이라는 믿음은 변치 않지만, 세금 문제는 정말 현실이네요. 암사동 25평 아파트 소유주분들 중에 일시적 1가구 2주택 비과세 때문에 고민하는 분들이 꽤 보여요. 저도 2027년 5월까지는 무조건 매도해야 하는 상황이라 요즘 밤잠을 설치고 있습니다. 동구햇살 32평형 호가가 지금 8.2억에서 9.5억 원 사이로 잡히더라고요. 확실히 입지가 좋으니 저평가됐던 가치가 드디어 인정받는 느낌이라 기분은 좋습니다. 역시 들고 있으면 오른다는 말이 맞아요. 나도 처음에는 긴가민가했음. 갈아타기 매물로 강동이루미 28평형을 보고 있는데 호가가 7.5억에서 8.0억 원 정도네요. 동구햇살을 고점에서 잘 털고 넘어가면 취득세랑 양도세 비과세 혜택까지 다 챙길 수 있거든요. 두 단지 모두 세대수는 작지만 실거주 만족도가 높아서 다음 신고가는 여기서 터질 것 같습니다. 세제 개편안 기다리며 버티기보다는 확실한 혜택 구간에 던지는 게 수익률 면에서 압도적이죠. 강동구 상급지 재편되는 속도 보면 망설일 시간이 없거든요. 결국 먼저 움직이는 사람이 이기는 게임입니다.