수내중 소식보다 고덕그라시움 21억대 신고가가 더 무서운 이유

분당 수내중 영재고 소식 보니까 참 대단하더라고요. 역시 전통의 학군지는 무시 못 하겠구나 싶으면서도 요즘 우리 강동 분위기 보면 마음이 또 달라져요. 남편은 자꾸 1기 신도시 재건축 호재 기다려보자는데, 저는 솔직히 배재고랑 한영외고 끼고 있는 고덕동 학군이 이제는 분당 못지않다고 보거든요. 학원가도 몰라보게 커졌고 동네 밤 분위기도 유흥가 없이 참 깔끔하잖아요. 이번에 고덕그라시움 24평이 21억 8,500만원 찍은 거 보셨나요? 좁은 평수인데도 이 가격이 나오는 건 결국 애들 키우기 좋은 환경이라는 확신이 있으니까 들어오는 거 같아요. 재건축이라는 먼 미래의 불확실성보다는 당장 누릴 수 있는 명문 학군이랑 신축 인프라가 자산 가치를 더 확실히 지켜주는 느낌임. 결국 실거주 만족도가 뒷받침되는 고덕 대장주들이 어설픈 재건축 기대감만 있는 곳들보다 시세 방어는 물론이고 미래 가치도 훨씬 앞서갈 거라 봅니다.