성내삼성 14.5억 실거래로 본 전고점 근접 상황과 매수 고민

성내삼성 25평 매수 고민하다가 실거래 뜨는 거 보고 놀라서 들어왔습니다. 최근 9월 19일에 12층이 14억 5,000만원에 거래됐네요. 7월에 찍었던 1년 최고가가 14억 7,500만원이었는데, 거의 전고점 턱밑까지 다시 올라온 수치로 보입니다. 10억 후반대 최저가 보던 게 엊그제 같은데 회복세가 정말 빠르네요. 사실 입주 27년 경과한 단지라 수리비나 중앙난방 불편함은 감수하려 했거든요. 근데 14.5억이라는 가격이 실수요자 입장에서 선뜻 손이 나가는 구간인지 의문입니다. 고점 대비 2,500만원 차이면 거의 다 온 셈이라 상방이 더 열릴지 판단이 안 서네요. 저처럼 청약 기다리다가 매수로 돌리려는 분들 계실 텐데, 이 가격대면 강동구 다른 대안이랑 비교해보는 게 나을까요? 아니면 성내동 입지 믿고 지금이라도 잡아야 하는 건지 고민이 깊어집니다. 혹시 단지 내부 사정이나 최근 분위기 잘 아시는 분 계시면 댓글 부탁드려여. 제가 놓치고 있는 리스크가 있을지도 모르겠네요.