선사현대 24평 15.7억 실거래 보니 고점 근접이네요

강동구 암사동 선사현대 24평 보고 있는데 실거래 뜬 거 보셨나요. 9월 1일에 22층이 15억 7,500만원에 찍혔던데 이거 보고 자금 계획 다시 짜고 있어요. 7월 고점이었던 16억 1,000만원이랑 비교하면 거의 턱밑까지 쫓아온 고점 근접 상태로 보입니다. 단지 규모가 2,938세대라 거래가 꾸준한 건 장점인데 26년 3개월 경과된 연식이 늘 발목을 잡네요. 지금 매물 호가 평균도 15.7억 수준이라 이번 실거래가 딱 시장 적정가를 반영한 것 같습니다. 선매도 후 갈아타기 하려면 취득세랑 이자 따졌을 때 15억 중반이 마지노선이라 보거든요. 여기서 더 오르면 실거주 가성비가 떨어질 것 같고 전세가율이 버텨주느냐가 관건이겠네요.