선사현대 24평 15.7억 거래가 보여주는 시세 위치

이달 초에 선사현대 24평 실거래 뜬 거 보니까 22층이 15억 7,500만원 찍었네요 지난 7월에 나왔던 1년 최고가가 16억 1,000만원이었는데 거기에 거의 다 붙은 모습입니다 입주한 지 26년 넘은 구축인데도 24평 가격이 이 정도로 버티는 게 좀 의외이긴 합니다 현재 호가는 평균 15.6억 정도로 형성되어 있어서 이번 거래가 딱 시세 상단에 걸쳐 있어요. 다만 작년 저점이었던 7.7억이랑 비교하면 변동폭이 너무 커서 판단이 조심스럽습니다. 그래도 최고가 대비 3,500만원 차이라 이걸 조정기로 볼지 아니면 고점 돌파 직전으로 볼지 갈리겠어요. 단지 규모가 2,938세대로 워낙 커서 거래량 자체는 꾸준히 받쳐주는 편입니다. 주차나 노후도 같은 실거주 여건이 이 가격대를 계속 지탱해줄지는 지켜봐야 할 부분인 듯합니다.