강동구
줄기찬돌고래
1개월 전
삼익그린2차 확정이 고덕센트럴푸르지오 16억 신고가로 번지는 이유
오늘 명일역 퇴근길 분위기가 확실히 다르네요. 드디어 삼익그린2차 도계위 통과 소식이 떴습니다. 3,420가구라는 어마어마한 대단지 확정이라니, 명일동 지도가 아예 새로 그려지는 수준이죠. 이게 확정되자마자 주변 신축들이 먼저 반응하네요. 고덕센트럴푸르지오 25평형이 벌써 16.5억 신고가를 찍었습니다. 연초 11억대 보던 게 엊그제 같은데 5억이 넘게 올랐어요. 고덕센트럴아이파크 같은 인근 준신축들도 매물 들어가고 호가 올리는 분위기더군요. 재건축 대장이 방향을 잡아주니까 주변 시세 하한선이 단숨에 점프하는 느낌입니다. 결국 명일동 재건축 속도가 강동구 전체 가치를 재정립하는 기준점이 될 거라 봅니다. 직주근접 따지는 제 입장에서도 명일동의 이 변화는 진짜 무시 못 하겠네요.
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댓글3개
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- 아쉬운돌고래1개월 전
삼익그린2차 3,420가구 들어서면 명일동 대장 자리는 따놓은 당상이죠.
- 넓은수달1개월 전
고센푸 16.5억은 진짜 좀 충격이긴 하네요. 불과 몇 달 사이에 5억 상승이라니 강동구 기세가 무섭습니다.
- 아름다운두더지1개월 전
글쎄요, 재건축 확정은 축하할 일이지만 고센푸 16.5억은 좀 오버슈팅 아닌가 싶기도 해요. 실거주 가성비 따지면 다른 대안도 많을 텐데 말이죠.
이원배1개월 전윗분 말씀도 일리는 있는데, 원래 대장주가 길 뚫으면 신축들이 따라가는 게 부동산 생리더라고요. 고센아도 지금 상승세 타는 거 보면 명일동 전체가 들썩이는 건 팩트인 것 같습니다.
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