명일동 재건축 이주 수요에 고덕자이 전세 전멸 보니 무섭네요

명일동 재건축 기다리시는 분들, 이번 정부 권한 강화 뉴스가 남 일 같지 않으시죠? 성남 분당 얘기라지만 인허가권을 국토부가 쥐게 되면 우리 명일동도 사업 속도가 예전 같지 않을까 봐 걱정되더라고요. 엄마들 입장에서는 애들 학년 올라가기 전에 이주 스케줄이 딱딱 맞아야 하는데 말이죠. 그런데 진짜 문제는 이주가 본격화됐을 때 우리 가족이 들어갈 집이 있느냐는 거예요. 명일동에서만 향후 5년에서 10년은 주택 수요가 엄청나게 부족할 거라는 전망이 많잖아요. 당장 9호선 연장만 봐도 2공구 입찰이 벌써 4차례나 유찰됐다는 소식에 가슴이 덜컥하더라고요. 교통이라도 뚫려야 이주 수요가 분산될 텐데 인프라 구축이 늦어지니 다들 이 근처 신축만 목매게 생겼어요. 실제로 고덕자이 같은 곳은 지금 전세 매물이 아예 씨가 말랐다고 하더라고요. 이러니 고덕 대장주 국평이 26억까지 갈 거라는 이야기가 단순한 훌리건들의 희망 사항으로만 들리지 않네요. 결국 정책 불확실성에 물리적인 공급벽까지 겹치면서 강동구는 심각한 매물 잠김으로 갈 수밖에 없을 듯해요. 지금은 관망이 답이라지만, 이주 수요 받아줄 신축이나 준신축 선점은 정말 속도전이 될 것 같습니다. 우리 가족 모두가 행복하게 정착할 수 있는 동네를 찾는 게 목표인데, 시장이 참 녹록지 않네요. 그래도 여기 카페에서 엄마들이랑 정보 나누는 게 가장 솔직하고 도움되는 것 같아요.