롯데캐슬퍼스트에서 베네루체 일시적 2주택 비과세 갈아타기 각 나옵니다

출퇴근에 1시간 넘게 쓰면 건강 다 망가집니다. 저는 직주근접 안 맞으면 아무리 올라도 안 사거든요. 지금 암사동 강동롯데캐슬퍼스트 34평 살고 있는데, 슬슬 비과세 혜택 챙기면서 상일동 쪽으로 넘어갈 각 보고 있습니다. 퍼스트가 3,226세대 대단지라 참 편하긴 한데, 이제는 신축 살면서 9호선 호재까지 같이 가져가고 싶더라고요. 손품 팔아보니까 퍼스트 34평 호가가 19억에서 20억 정도 하네요. 이거 비과세로 털고 고덕롯데캐슬베네루체 33평으로 갈아타면 딱입니다. 베네루체도 최근 13.7억 찍힌 건 좀 특수한 경우 같고, 보통 호가는 19억 선에서 시작하니까 거의 1:1 교환 느낌이죠. 일시적 2주택 3년 기간 활용하면 세금 아끼면서 신축 인프라랑 교통 호재 다 누릴 수 있거든요. 특히 2년 뒤에 9호선 강남급행 완공되면 상일동 일대 가치는 지금이랑은 아예 다를 겁니다. 고덕비즈밸리에 이케아나 JYP 같은 기업들 들어오는 거 보면 결국 이쪽이 강동의 핵심 업무지구가 될 게 뻔하거든요. 직장 가깝고 새 아파트인데 안 갈 이유가 없죠... 몸 테크는 젊을 때 하는 거지, 출퇴근 지옥에서 해방되는 게 최고의 재테크라고 봅니다. 지금 매물 추이 보니까 타이밍이 딱 온 것 같아요. 비과세 요건 맞을 때 빠르게 결정하고 등기 치는 게 상책입니다.