둔촌푸르지오 15.1억, 고점에서 버티는 중

강동구 둔촌푸르지오 25평 실거래가 새로 올라와서 공유해 봅니다 지난달 21일에 18층 매물이 15억 1,000만원에 거래됐어요 7월 중순에 나왔던 1년 최고가 15억 6,500만원보다는 5,500만원 정도 낮아진 금액입니다 고점 대비 한 4% 정도 빠진 셈인데, 사실상 가격이 꺾였다기보다는 고점 부근에서 횡보하는 느낌이 강하네요 지금 나와 있는 25평 호가들도 찾아보니 15.4억에서 15.5억 원선으로 형성되어 있습니다. 실거래가가 호가 밑에서 체결된 걸 보면 매수세가 아주 강하게 붙는 상황은 아닌 것 같기도 합니다 입주 16년이 넘은 단지라 내부 수리 여부에 따라 가격이 엇갈렸을 가능성도 배제하기 어렵겠어요. 그래도 올해 가장 낮았던 13억 4,000만원 거래와 비교하면 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.. 단순히 거래 한 건으로 하락 신호라고 보기는 어렵고, 15억 원선에서 가격 지지력이 확인되는 과정으로 보입니다. 다만 대출 문턱이 높아진 분위기라 이 가격대를 계속 받아줄 대기 수요가 충분할지는 의문이네요 전체 800세대 규모에서 거래가 드문드문 나오다 보니 시세가 굳어지는 속도는 좀 더딘 편입니다 추세를 확신하기엔 이르지만 고점 근처에서 눈치싸움이 길어지는 분위기네요. 실수요자들이 이 가격대에 납득하고 들어오느냐에서 향후 방향이 갈릴 듯합니다.