그라시움 26억 안착이면 엑시트 타이밍일까요

주임사 의무 기간 끝나는 시점 맞춰서 고덕그라시움 정리 고민하는 분들 꽤 계실 것으로 보입니다 최근 34평형이 25.5억 원에 이어 26억 원까지 실거래가 찍혔던데요. 5,000세대 가까운 대단지가 이 가격대에 안착하는 건 상징적인 의미가 있어 보입니다 지금 나와 있는 매물 호가도 26억 원 밑으로는 찾기 힘든 상황인데 이게 단순한 분위기 탓일까요? 구리 인스타나 서울시 플랜 보면 고덕을 경제 거점으로 만든다는 이야기가 계속 나오는데 비즈밸리 배후 수요가 가격을 탄탄하게 받쳐주는 느낌입니다. 은퇴를 앞두고 현금흐름이 중요한 상황이라면 지금 같은 신고가 랠리가 오히려 자산을 재편할 좋은 기회가 아닐까 싶네요. 9호선 호재 보고 30억 넘길 때까지 버티느냐 아니면 2027년 물량 쏟아지기 전에 상급지로 넘어가느냐는 결국 각자 감당할 리스크 크기에 달린 것으로 보입니다.