고래힐 18.9억 신고가 대응은 공동명의가 정답입니다

결국 터질 게 터졌네요. 고덕래미안힐스테이트 25평형이 이번에 18억 9,000만 원 찍었습니다. 불과 몇 달 전보다 11.8%나 급등하면서 19억 턱밑까지 왔거든요. 이 정도면 영끌해서 들어오신 분들 보유세 고민이 진짜 현실로 다가온 거죠. 옆동네 고덕그라시움 24평은 이미 21.8억을 넘겼잖아요? 주변 시세가 이렇게 20억 안팎으로 굳어지면 1주택자도 종부세 사정권입니다. 고덕센트럴푸르지오 같은 16억대에서 상급지로 넘어오실 분들은 더 신경 써야 해요. 이때 공동명의로 인당 12억씩 공제받으면 종부세를 아예 안 낼 수도 있거든요. 나중에 팔 때 생기는 수억 원대 양도차익 생각하면 더 확실하죠. 과표를 둘로 쪼개는 게 성과급 몇 번 받는 것보다 순자산 지키는 데 훨씬 유리합니다. 강동구 신고가 랠리는 이제 시작이라고 봅니다. 취득세 좀 더 내더라도 부부 공동명의로 자산 방어막부터 치는 게 영끌 이후의 정석이에요.