고덕 아이파크 21.55억 신고가, 셔세권 위력이 이 정도였나요

제 사수 중에 5년 전 고덕 비싸다고 외면했던 김부장님, 요즘 점심도 거르십니다. 고덕 아이파크 34평형이 21억 5,500만 원에 신고가 찍힌 거 보고 멘붕 오신 듯해요. 연봉 1억 넘어도 이 가격이면 손 떨리지만, 실거주 수요가 받쳐주니 답이 없죠. 구축이라도 입지 확실하면 실속은 챙기는 셈이라 봅니다. 특히 상일동역 인근 셔틀버스가 시세를 견인하는 핵심 같아요. 삼성전자랑 SK하이닉스 이천 캠퍼스행 버스가 딱딱 정차하거든요. 고연봉 전문직들이 주거비 치밀하게 계산해서 전세로 들어오니 하방이 단단함. 저도 대출 이자랑 비교해봤는데, 월세 내느니 등기 치는 게 낫겠다는 계산이 서네요. 결국 직주근접은 배신하지 않는다는 걸 이번에 또 느꼈습니다. 지금 진입하는 게 가장 비싸 보이지만, 지나고 보면 또 저점일지도 모르겠어요. 고덕지구 신축 랠리 보니까 저도 마음이 급해지는 게 사실입니다. 자산 형성하려면 지금이라도 결단 내리는 게 가장 현실적인 선택이라 확신해요.