고덕 아남 18평 12.7억 찍고 1년 최고가 찍었네요

고덕동 아남 18평이 9월 말에 12억 7,000만원 찍혔어요 1년 치 기록 다 뒤져봐도 이 가격이 제일 높습니다. 작년 최저가가 9억 5,500만원이었는데 1년 사이에 3억 넘게 붙었어요 최근 31평이 고점 대비 3% 정도 빠진 15억 9,000만원에 팔린 거랑 비교하면, 소형 평수 가격이 유독 짱짱하게 버티는 느낌입니다 지금 나와 있는 18평 호가도 12.6억 선이라 이 가격이 밀리는 분위기는 아니네요. 고덕역 가깝고 출퇴근 편한 건 알겠는데 30년 넘은 구축이라 주차 대수 0.85대가 좀 걸립니다. 그러다 보니 밤늦게 퇴근하면 자리가 아예 없을지 그게 제일 궁금하네요. 근데 18평을 12억 넘게 주고 들어가는 게 실익이 있는지는 고민이 좀 필요해 보여요 몸테크 각오하고 교통만 보고 들어가는 수요가 이 가격대를 계속 받쳐줄 수 있을까요