고덕자이 20.7억 실거래 보니 마음이 조급해지네요

단지 임장 다녀오고 나서 계속 마음이 싱숭생숭하네요. 고덕자이 33평 실거래 뜬 거 보셨나요? 7월 17일에 7층이 20억 7,000만원에 찍혔더라고요. 이게 지난 1년 동안 거래된 31건 중에 가장 높은 가격이라는데, 솔직히 숫자를 보니까 가슴이 덜컥 내려앉는 기분이에요. 작년에 16억 후반대 거래될 때 왜 못 잡았나 싶어서 자책도 되고요. 지금이 1년 고점 딱 그 위치라 더 고민이 깊어지는 것 같아요. 확실히 상승 신호라고 봐야 할지, 아니면 일시적인 고점일지... 결정해야 하는 시기가 다가오니까 밤에 잠도 잘 안 오네요. 지금 전세 연장할지 아니면 지금이라도 매수로 전환할지 하루에도 수십 번씩 마음이 왔다 갔다 하거든요. 이번 20.7억 거래가 저층도 아니고 중층인데, 이 정도면 대기 수요가 탄탄하다는 증거겠죠? 불안하긴 해도 이번에는 정말 놓치고 싶지 않아요. 준공된 지 5년 차라 단지도 너무 깔끔하고 좋더라고요. 아무래도 이번 주말에 와이프랑 다시 한번 단지 돌아보고 최종적으로 마음을 굳혀야 할 것 같습니다. 이번엔 꼭 내 집 마련 성공하고 싶어요. ps. 혹시 지금 시점에 전세 갱신권 쓰고 2년 더 지켜보는 건 너무 위험한 도박일까요?