고덕아이파크 25평 3억대 갱신권은 무조건 써야죠

동의하는 부분도 있고 시장가랑 괴리가 커서 고민되실 것 같네요. 최근 고덕아이파크 25평 갱신 계약이 3억 8,945만원에 찍혔던데 보셨나요? 지금 동일 평형 매매 호가가 평균 20.2억 수준인 걸 감안하면 전세가율이 말도 안 되게 낮은 거라 임차인 입장에선 안 쓸 이유가 없습니다. 이 금액에 계속 거주할 수 있다면 기회비용 측면에서 압승 아닐까요? 비슷한 입지 신축 전세 시세랑 비교해 봐도 이 정도 수치면 충분히 경쟁력 있죠. 실거주 만족도 90점 나올 만큼 인프라도 탄탄한데 굳이 나갈 필요가 있나 싶습니다. 물론 2년 뒤 튕겨 나갈 때의 전세가 급등은 미리 대비를 하셔야겠지만요. 지금 당장은 이 저렴한 갱신권을 지키면서 현금을 확보하는 게 훨씬 논리적인 선택입니다. 이 정도 데이터면 입주 결정이나 유지 판단하시기에 충분한 근거가 될 것 같네요.