고덕센트럴아이파크 월세화 더 빨라질까요

이제 정말 경험해보지 못한 월세 시대가 오려나 봅니다. 대출 규제가 워낙 까다로워지다 보니 전세금 목돈 마련이 막힌 세입자들이 고덕센트럴아이파크 같은 핵심 단지에서 월세로 밀려나는 모습이 눈에 띄어요 근처 고덕센트럴푸르지오 36평이 20.5억에 팔리고 고래힐 24평도 19.7억 실거래를 앞두고 있다는데 이런 가격대면 전세가도 같이 밀려 올라갈 수밖에 없거든요 집주인들이 전세보다 월세를 선호하는 현상까지 겹치면 전세 매물 잠김은 더 심해질 것 같습니다 특히 고일초 졸업생 수가 늘면서 상일동 일대 학군 수요는 짱짱한데 대출 한도는 묶여 있으니 반전세나 월세가 선택이 아닌 필수가 되는 구조 같아요 강동롯데캐슬퍼스트 40평형 시세도 21억 선에서 견고하게 버티고 있어서 강동구 전역이 전세보다 월세가 주류가 되는 흐름을 피하기 어려워 보입니다.. 월세로 전환될 때 늘어나는 실질 주거비를 생각하면 지금이라도 비용 계산을 꼼꼼히 해봐야겠어요 고덕 쪽 실거주 고민하는 분들은 한 달에 나가는 고정 지출을 어느 정도 선까지 감당 가능하다고 보시는지 궁금하네요.