고덕리엔파크3단지 평형 구성이랑 엘리베이터 구조 체크

강동구 상일동 고덕리엔파크3단지 평형 구성이랑 구조 데이터 보다가 특이한 점 몇 개 정리했습니다. 1) 23평이랑 33평 실거래가 차이가 생각보다 좁혀져 있네요. 최근 실거래 보면 23평이 10억 후반, 33평이 12억 중반대인데 예산 1~2억 차이면 소형보다 국민평형으로 수요가 꽤 쏠릴 법한 구간 같습니다. 2) 평형 못지않게 동별 엘리베이터 구성도 확인이 필요해 보입니다. 타워형은 1대고 판상형은 2대라고 하던데 2,000세대 넘는 대단지에서 출퇴근 시간 대기 줄이 어느 정도일지 궁금하네요. 3) 입주 15년 넘은 단지라 내부 컨디션은 평형별로 차이가 클 것 같아요. 데이터상으로 확인 안 되는 층간소음이나 단지 내 흡연 문제는 실제로 거주하시는 분들 체감이 어떤지 궁금한 부분입니다. 동네 자체가 고덕천도 끼고 있어 쾌적해 보이긴 하는데 이정도 연식에 엘리베이터 1대 구성인 동은 실거주 만족도가 어떨지 모르겠네요. 구조나 주차 편의성 면에서 판상형 선호도가 확실히 높을 것 같습니다.