고덕그라시움 26억 찍으니 송파 외곽보다 상급지인 게 확실해 보이네요

송파 끝자락 거여마천이랑 고덕 대장주 사이에서 고민하는 분들 많으시죠? 최근 고덕그라시움 34평형이 26억 신고가를 찍으면서 시장 분위기가 완전히 뒤집혔습니다. 고래힐도 22.7억까지 올라오면서 강동구 신축들이 송파구 외곽 시세를 진작에 추월했다는 게 실거래로 증명됐거든요. 지반 사고 때문에 9호선 4단계가 6개월 정도 밀린다지만 고덕역 급행 환승은 확정된 미래라 강남 접근성도 이제 강동이 밀릴 게 없네요. 결국 인프라랑 미래 가치 따져보면 지금은 송파 타이틀보다 고덕 일대를 잡는 게 훨씬 수익률 면에서 유리한 선택이라고 봅니다.