고덕그라시움 21억대 보니까 강동 평당 1억 시대는 확정이네요ㅠ

강동에서도 이제 국평 20억이라는 숫자가 어색하지 않은 '기본값'이 되어가는 분위기네요. 고덕센트럴아이파크가 최근 21억에 신고가 거래됐다는 소식 들으셨나요? 불과 얼마 전까지 마포나 성동의 전유물인 줄 알았는데 확실히 강동의 위상이 달라졌음. 이런 흐름은 결국 대장주들이 평단가의 천장을 열어준 덕분이라고 봅니다. 고덕그라시움 24평형이 무려 21억 8,500만원에 손바뀜된 거 보고 진짜 입이 벌어지더라구요. 소형 평수가 이미 평당 9천만 원을 훌쩍 넘겼으니 국평 20억 안착은 이제 논할 단계도 지난 거죠. 단순히 거품이라기엔 신축들이 제공하는 하이엔드 서비스가 수요를 탄탄하게 받치는 느낌입니다. 조중식 같은 컨시어지로 무장한 고덕풍경채어바니티가 19억 신고가를 찍은 게 그 증거죠. 배재고나 한영외고 같은 명문 학군지 메리트까지 더해지니 자산가들이 몰릴 수밖에 없음. 지금 전세 만기 앞두고 계산기 두드려보는데 대출 이자 무서워도 잡아야 하나 싶네요. 강동은 이제 단순한 서울 끝자락이 아니라 하이엔드 주거 문화가 정착된 독립적 부촌이 될 듯. 자산이 이쪽으로 집중되는 현상은 앞으로 더 심해질 거라 봅니다.