강변 신고가 보니까 고래힐 18.9억은 고점이 아니라 저점 신호네요

방금 올라온 고래힐 25평 18.9억 거래 보셨나요? 이거 보고 바로 앱 켰는데 진짜 시장 분위기가 무섭게 돌아가네요. 작년 초만 해도 고센푸 25평이 11억대였던 게 엊그제 같은데, 벌써 16억 중반 찍으면서 바닥을 완전히 다지는 모습입니다. 실수요자들이 이제는 이 가격대를 받아들여야 하는 현실이 온 거죠. 사실 강동구 전체의 상한선을 끌어올리는 건 결국 강변 라인인데, 이번에 강변그대가리버뷰 34평 19.5억 신고가가 아주 큰 역할을 했다고 봐요. 나홀로 단지라 조용하던 곳이 직전보다 4억이나 점프하면서 한강뷰의 무서운 힘을 보여줬거든요. 이런 대장급들이 길을 터주니까 고덕동 대단지들의 시세 하방 지지선도 자연스럽게 올라가는 구조가 된 겁니다. 여기에 명일동 삼익그린2차 도계위 통과 소식까지 들리니까 동네 분위기가 더 달아오르고 있네요. 3,420가구짜리 매머드급 신축이 들어서며 스카이라인이 바뀌면 강동구 가치는 또 한 번 점프하겠죠? 주변 랜드마크들이 신고가 랠리를 이어가는 상황이라, 고래힐 18.9억은 상방이 열린 시장에서 꽤나 합리적인 진입가라고 확신합니다.