강변그대가 19.5억 보니 소규모 정비권한 이양이 무서운 이유

오늘 당정 발표 보셨어요? 500세대 이하 정비사업 인허가권을 구청장에 넘긴다는데... 이거 강동구 준신축이나 소규모 단지들한테는 진짜 큰 기회거든요. 요즘 고덕센트럴푸르지오 25평이 16.5억 찍으면서 분위기 장난 아니잖아요. 직주근접 따지는 분들이 대단지 비싸니까 이런 알짜 준신축으로 확 몰리는 게 눈에 보여요. 여기에 삼익그린2차 도계위 통과 소식까지 겹치니까 동네 전체가 들썩이는 느낌? 큰 형님들이 길 닦아주니 밑에 동생들도 속도 내겠다는 기대감이 확 붙는 거죠. 특히 강변그대가리버뷰 34평 19.5억 찍은 거 보면 소규모라고 무시할 게 아니더라고요. 권한 이양돼서 인허가 빨라지면 이런 곳들 사업성에 날개 다는 꼴이니까요. 결국 강동구는 대단지 재건축이랑 소규모 정비사업이 같이 뛰는 모양새가 될 것 같습니다. 속도전 붙기 시작하면 지금 신고가 찍는 단지들 가치가 한 번 더 점프할 거라 봐요.