강동 8억 아파트 대출 5억 가능할까요?

강동구 쪽에서 8억 대 매물 보고 계신 것 같은데 대출 5억은 현실적으로 쉽지 않아 보여요 생애최초가 아니면 서울은 LTV 40% 규제가 그대로 적용되거든요. 8억 아파트면 아무리 소득이 높으셔도 은행에서 빌려주는 돈은 최대 3.2억이 한계입니다 남편분 연봉에 아내분 소득 합쳐서 DSR을 따져봐도 LTV 한도라는 벽에 먼저 부딪히는 상황인 거죠. 여기에 아내분 신용대출 6천만 원까지 있으면 주담대 한도가 더 깎일 가능성도 큽니다 강일리버파크나 성내동 쪽 구축 단지들 보시는 분들이 이런 자금 계획에서 고민을 많이 하시던데요 고덕비즈밸리 같은 호재나 강동롯데캐슬퍼스트 커뮤니티 신설 소식처럼 동네는 좋아지는데 대출 문턱은 여전히 높네요 부족한 5억 원을 본인 자금으로 채울 수 있느냐가 이번 매수의 관건이 될 것 같습니다. 대출 한도 내에서 자금 계획을 다시 짜보시거나 단지를 조금 더 조정하셔야 할지도 모르겠어요