강동 지주택보다 고덕강일3단지가 나을까요

강동구 지주택 광고가 요즘 부쩍 늘어난 것 같습니다. 그런데 솔직히 가격만 보면 혹할 수도 있겠지만, 리스크를 생각하면 선뜻 손이 안 가는 게 사실이네 그러다 보니 최근 천호 신통기획이 재판에서 무죄 판결을 받으면서 법적 불확실성을 털어낸 사례가 있었죠. 반면 이런 정비사업은 그나마 실체가 보이기라도 하는데, 지주택은 토지 확보 과정부터가 워낙 안갯속이라서요. 그래서 자금 여력이 부족해서 고민이 깊으시다면, 지주택보다는 차라리 고덕강일3단지 같은 곳이 현실적이지 않나 싶습니다. 게다가 여기는 분양가가 3억 원대로 명확하게 나왔던 데다가, 10년 뒤에는 개인 간 거래도 가능해지는 구조니까요. 부동산은 2년 뒤 들어올 9호선 고덕역 급행 환승 같은 확실한 호재를 보고 움직이는 게 맞다고 봅니다.. 그러니 성공 확률이 낮은 도박에 베팅하기보다는, 조금 늦더라도 검증된 입지를 기다리는 게 나을 것 같네요.