강동롯데캐슬 17.5억 실거래, 무주택자들 지금이라도 타야 할까요?

유명 하락론자들도 이제 항복 선언을 하네요. 강동구 평당 1억 시대가 오니 다들 태세 전환하는 것 같아요. 최근에 암사동 강동롯데캐슬퍼스트 26평이 17.5억에 실거래됐더라고요. 제 주변 무주택자 지인들은 이 숫자 보고 다들 패닉이 왔어요. 이 가격이 단순히 한 단지의 신고가로 끝날까요? 저는 오히려 주변 단지들 시세의 하단 지지선을 올려버린 사건이라 봐요. 남편은 거품이라고 기다리자는데 제가 보기엔 좀 다르거든요. 단지에 아는 분 말 들어보니 실거주 만족도가 높아서 매물도 안 나온대요. 그럼 2024년 대비 6억이나 오른 이 시세가 과연 꺾일 수 있을까요? 공급이 워낙 부족한 상황이라 단기간에 조정되기는 힘들어 보여요. 오히려 무주택자분들이 지금이라도 잡아야 할지 고민이 깊어질 것 같습니다. 저도 예전에는 관망이 답이라 생각했는데 지금은 확신이 안 서네요. 결국 실거주 목적으로 한 채 마련하느냐 아니면 끝까지 하락을 기다리느냐의 선택인 것 같아요. 대출 금리가 여기서 한 번 더 크게 요동치지 않는 이상 이 흐름은 계속되겠죠.