강동구
손은현
1개월 전
강동구 실거주 겸 투자로 26억 정도 보고 있는데 어디가 좋을까요?
이번에 가용 예산 26억 2,500만원 정도로 강동구 진입을 고민하고 있습니다. 실거주하면서 투자 가치도 챙기고 싶은데, 아무래도 대장주인 올림픽파크포레온 37평이 최근 25억에 실거래 찍힌 게 눈에 들어오네요. 아니면 고덕아르테온 34평이 최근 21억 8,500만원에 거래됐던데, 여기로 가고 남은 돈을 굴리는 게 나을지도 모르겠습니다. 가끔은 아예 선사현대나 삼익그린맨션2차 같은 곳으로 낮춰서 차액을 크게 남겨볼까 하는 생각도 스치듯 들긴 하더라고요. 자산 가치 측면에서 올림픽파크포레온과 고덕아르테온 중 어디가 더 나은 선택일까요?
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댓글3개
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- 조승수1개월 전
상일동에서 오래 거주하다가 최근에 둔촌동 쪽 눈여겨보고 있는 입장에서 말씀드려요. 고덕아르테온도 실거주 만족도는 정말 높지만, 1만 세대 넘는 올림픽파크포레온의 상징성을 무시하기 어렵다고 봅니다. 나중에 매도할 때 환금성이나 대장주 프리미엄을 생각하면 37평형이 장기적으로는 더 든든하지 않을까 싶네요. 다만 취득세나 대출 이자 부분은 본인 자금 상황에 맞춰서 보수적으로 잡으시는 걸 추천드려요.
- 김솔오1개월 전
올파포 37평 25억이랑 고아르 34평 21억 8,500만원이면 갭이 꽤 있음. 가용 예산 26억이면 올파포 가고 남는 돈 거의 없는데, 나라면 고아르 가서 4억 넘게 남는 현금 굴리는 게 수익률 면에서 나아 보임.
- 영리한청설모1개월 전
두 단지 급지가 달라서 직접 임장 가보시고 결정하세요.