강동구 매물 체크 — 올림픽파크포레온 34평 매물 82건 늘었네요

강동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강동구] • 고덕그라시움 34평 (매매): 평균 26.30억원 | 매물 57건 (전주대비 +13) • 고덕그라시움 34평 (전세): 평균 11.94억원 | 매물 15건 (전주대비 +12) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (매매): 평균 23.20억원 | 매물 67건 (전주대비 +8) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (전세): 평균 10.86억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (매매): 평균 20.32억원 | 매물 48건 (전주대비 0) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (전세): 평균 10.27억원 | 매물 6건 (전주대비 -3) • 고덕센트럴푸르지오 24평 (매매): 평균 16.97억원 | 매물 35건 (전주대비 0) • 고덕센트럴푸르지오 24평 (전세): 평균 7.85억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 고덕아르테온 34평 (매매): 평균 23.86억원 | 매물 87건 (전주대비 -1) • 고덕아르테온 34평 (전세): 평균 10.87억원 | 매물 16건 (전주대비 -2) • 고덕자이 33평 (매매): 평균 21.52억원 | 매물 38건 (전주대비 +8) • 고덕자이 33평 (전세): 평균 10.38억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 더샵둔촌포레 34평 (매매): 평균 20.72억원 | 매물 50건 (전주대비 +8) • 더샵둔촌포레 34평 (전세): 평균 11.29억원 | 매물 9건 (전주대비 +4) • 래미안솔베뉴 25평 (매매): 평균 19.69억원 | 매물 37건 (전주대비 +2) • 래미안솔베뉴 25평 (전세): 평균 9.15억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 아남 31평 (매매): 평균 15.94억원 | 매물 60건 (전주대비 +11) • 올림픽파크포레온 34평 (매매): 평균 29.88억원 | 매물 442건 (전주대비 +82) • 올림픽파크포레온 34평 (전세): 평균 15.88억원 | 매물 184건 (전주대비 +21) ■ 시장 분석 강동구는 올림픽파크포레온(+82건)을 필두로 대다수 단지에서 매물이 급증하며 공급 우위 시장으로 전환 중입니다. 매매가는 포레온(약 30억)과 그라시움이 주도하며 고점을 유지하고 있으나, 매물 적체 현상이 뚜렷합니다. 투자자는 대규모 입주 물량에 따른 전세가 조정 및 매수자 우위 시장 재편 가능성에 유의하며 진입 시점을 신중히 검토해야 합니다.