강동구 매물 체크 — 올림픽파크포레온 34평 매물 39건 늘었네요

강동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강동구] • 고덕그라시움 34평 (매매): 평균 26.47억원 | 매물 44건 (전주대비 +2) • 고덕그라시움 34평 (전세): 평균 12.25억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (매매): 평균 23.26억원 | 매물 56건 (전주대비 +5) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (전세): 평균 10.97억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (매매): 평균 20.38억원 | 매물 54건 (전주대비 +11) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (전세): 평균 9.91억원 | 매물 11건 (전주대비 +7) • 고덕센트럴푸르지오 24평 (매매): 평균 16.88억원 | 매물 34건 (전주대비 +5) • 고덕센트럴푸르지오 24평 (전세): 평균 8.13억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 고덕아르테온 34평 (매매): 평균 23.94억원 | 매물 88건 (전주대비 -5) • 고덕아르테온 34평 (전세): 평균 10.85억원 | 매물 17건 (전주대비 -2) • 더샵둔촌포레 34평 (매매): 평균 20.69억원 | 매물 46건 (전주대비 +4) • 더샵둔촌포레 34평 (전세): 평균 11.50억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 래미안솔베뉴 25평 (매매): 평균 19.69억원 | 매물 33건 (전주대비 0) • 래미안솔베뉴 25평 (전세): 평균 9.08억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 아남 31평 (매매): 평균 16.01억원 | 매물 47건 (전주대비 -4) • 아남 31평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 올림픽파크포레온 34평 (매매): 평균 30.07억원 | 매물 390건 (전주대비 +39) • 올림픽파크포레온 34평 (전세): 평균 15.69억원 | 매물 185건 (전주대비 +36) • 힐스테이트리슈빌강일 33평 (매매): 평균 16.44억원 | 매물 31건 (전주대비 +7) • 힐스테이트리슈빌강일 33평 (전세): 평균 9.06억원 | 매물 12건 (전주대비 +6) ■ 시장 분석 강동구는 올림픽파크포레온(30억대) 주도로 매매·전세 매물이 전반적으로 증가하며 공급 우위 시장으로 전환 중입니다. 대단지 위주로 매물이 쌓이고 있어 가격 조정 압력이 존재합니다. 전세는 단지별 수급 차이가 크나 전주 대비 증가세가 뚜렷합니다. 투자자는 매물 소화 속도와 입주 물량 여파를 고려해 보수적이고 신중한 접근이 필요한 시점입니다.