강동구 매물 체크 — 올림픽파크포레온 34평 매물 36건 늘었네요

강동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강동구] • 고덕그라시움 34평 (매매): 평균 26.37억원 | 매물 44건 (전주대비 +1) • 고덕그라시움 34평 (전세): 평균 12.00억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (매매): 평균 23.23억원 | 매물 60건 (전주대비 +8) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (전세): 평균 10.78억원 | 매물 11건 (전주대비 -2) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (매매): 평균 20.42억원 | 매물 53건 (전주대비 +5) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 11건 (전주대비 +3) • 고덕센트럴푸르지오 24평 (매매): 평균 16.90억원 | 매물 34건 (전주대비 +4) • 고덕센트럴푸르지오 24평 (전세): 평균 8.07억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 고덕아르테온 34평 (매매): 평균 23.92억원 | 매물 93건 (전주대비 +3) • 고덕아르테온 34평 (전세): 평균 10.74억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 더샵둔촌포레 34평 (매매): 평균 20.73억원 | 매물 42건 (전주대비 +3) • 더샵둔촌포레 34평 (전세): 평균 11.50억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 래미안솔베뉴 25평 (매매): 평균 19.63억원 | 매물 38건 (전주대비 +4) • 래미안솔베뉴 25평 (전세): 평균 9.10억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 아남 31평 (매매): 평균 15.98억원 | 매물 53건 (전주대비 +3) • 아남 31평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 올림픽파크포레온 34평 (매매): 평균 29.95억원 | 매물 382건 (전주대비 +5) • 올림픽파크포레온 34평 (전세): 평균 15.74억원 | 매물 179건 (전주대비 +36) • 힐스테이트리슈빌강일 33평 (매매): 평균 16.47억원 | 매물 34건 (전주대비 +7) • 힐스테이트리슈빌강일 33평 (전세): 평균 8.97억원 | 매물 11건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 강동구는 매매·전세 매물이 전주 대비 전반적으로 증가하며 공급 우위 추세입니다. 특히 **올림픽파크포레온**은 압도적 물량(매매 382건)으로 시장 시세를 견인하고 있습니다. 대단지 위주 매물 적체는 가격 조정 요인이 될 수 있으나, 전세가도 동반 상승 중인 점이 특징입니다. 투자자는 공급 증가에 따른 급매물 기회를 포착하되, 전세가율 변화를 예의주시해야 합니다.