강동구 매물 체크 — 올림픽파크포레온 34평 매물 20건 늘었네요

강동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강동구] • 고덕그라시움 34평 (매매): 평균 26.33억원 | 매물 48건 (전주대비 +3) • 고덕그라시움 34평 (전세): 평균 12.30억원 | 매물 9건 (전주대비 +6) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (매매): 평균 23.30억원 | 매물 67건 (전주대비 +7) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (전세): 평균 10.98억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (매매): 평균 20.44억원 | 매물 47건 (전주대비 -5) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (전세): 평균 10.28억원 | 매물 4건 (전주대비 -7) • 고덕아르테온 34평 (매매): 평균 23.95억원 | 매물 87건 (전주대비 -6) • 고덕아르테온 34평 (전세): 평균 10.86억원 | 매물 19건 (전주대비 +1) • 고덕주공9단지 32평 (매매): 평균 19.17억원 | 매물 32건 (전주대비 +3) • 고덕주공9단지 32평 (전세): 평균 6.83억원 | 매물 7건 (전주대비 +4) • 더샵둔촌포레 34평 (매매): 평균 20.61억원 | 매물 50건 (전주대비 +6) • 더샵둔촌포레 34평 (전세): 평균 11.53억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) • 래미안솔베뉴 25평 (매매): 평균 19.72억원 | 매물 33건 (전주대비 -5) • 래미안솔베뉴 25평 (전세): 평균 9.25억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 아남 31평 (매매): 평균 15.95억원 | 매물 56건 (전주대비 +3) • 올림픽파크포레온 34평 (매매): 평균 30.02억원 | 매물 397건 (전주대비 +20) • 올림픽파크포레온 34평 (전세): 평균 15.73억원 | 매물 180건 (전주대비 +7) • 힐스테이트리슈빌강일 33평 (매매): 평균 16.65억원 | 매물 30건 (전주대비 -3) • 힐스테이트리슈빌강일 33평 (전세): 평균 8.69억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 강동구는 올림픽파크포레온의 대규모 매물(397건) 증가로 인해 전반적인 공급 우위 시장을 보입니다. 포레온이 30억대로 시세를 리딩하나, 매물 적체는 가격 조정 가능성을 시사합니다. 전세 물량도 동반 상승 중이므로 투자자는 입주 여파에 따른 전세가 하락과 고덕동 대단지 급매물 출현 여부를 주시하며 진입 시점을 신중히 검토해야 합니다.