강동구 매물 체크 — 올림픽파크포레온 34평 매물 105건 늘었네요

강동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강동구] • 고덕그라시움 34평 (매매): 평균 26.24억원 | 매물 59건 (전주대비 +12) • 고덕그라시움 34평 (전세): 평균 11.86억원 | 매물 22건 (전주대비 +13) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (매매): 평균 23.28억원 | 매물 66건 (전주대비 -1) • 고덕래미안힐스테이트 34평 (전세): 평균 11.43억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (매매): 평균 20.30억원 | 매물 49건 (전주대비 +3) • 고덕롯데캐슬베네루체 33평 (전세): 평균 10.07억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) • 고덕아르테온 34평 (매매): 평균 23.84억원 | 매물 89건 (전주대비 +2) • 고덕아르테온 34평 (전세): 평균 10.75억원 | 매물 17건 (전주대비 -2) • 고덕자이 33평 (매매): 평균 21.52억원 | 매물 42건 (전주대비 +11) • 고덕자이 33평 (전세): 평균 10.37억원 | 매물 7건 (전주대비 +5) • 더샵둔촌포레 34평 (매매): 평균 20.67억원 | 매물 54건 (전주대비 +3) • 더샵둔촌포레 34평 (전세): 평균 11.27억원 | 매물 11건 (전주대비 +4) • 래미안솔베뉴 25평 (매매): 평균 19.63억원 | 매물 41건 (전주대비 +8) • 래미안솔베뉴 25평 (전세): 평균 9.06억원 | 매물 11건 (전주대비 +7) • 아남 31평 (매매): 평균 15.92억원 | 매물 57건 (전주대비 +1) • 올림픽파크포레온 34평 (매매): 평균 29.56억원 | 매물 499건 (전주대비 +105) • 올림픽파크포레온 34평 (전세): 평균 15.81억원 | 매물 205건 (전주대비 +26) • 힐스테이트리슈빌강일 33평 (매매): 평균 16.86억원 | 매물 32건 (전주대비 +3) • 힐스테이트리슈빌강일 33평 (전세): 평균 8.61억원 | 매물 8건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 강동구는 올림픽파크포레온(+105건)을 필두로 대다수 단지에서 매물이 급증하며 공급 우위로 전환 중입니다. 매매가는 16~29억 원, 전세는 8~15억 원대로 형성되어 있습니다. 대규모 단지 위주의 매물 누적은 단기 시세 조정을 유발할 수 있으므로, 투자자는 공급 과잉에 따른 가격 변동성과 급매물 출현 여부를 면밀히 주시해야 합니다.