24억이면 흑석 한강뷰보다 수서 삼익이 상방 더 클까요

실거주 겸해서 24억 정도 보고 있는데 수서 삼익이랑 흑석 한강뷰 구축 중에 어디가 상방이 더 열려 있을까요? 뉴스 보다가 수광선 호재 뜬 거 보고 바로 앱 켜서 매물 확인해봤거든요. 입지와 교통의 확실한 우위 수서광주선이 수서에서 모란, 삼동으로 연결되는 게 확정이라 수서역 일대 파괴력이 장난 아닐 것 같습니다. 강남구 타이틀에 쿼드러플 역세권 시너지는 흑석동 한강 조망권보다 훨씬 강력한 무기라고 봐요. 실제 거주 수요의 탄탄함 수서 삼익은 복도식이긴 해도 가보니까 신혼부부들이 정말 많아서 단지 분위기가 되게 젊더라고요. 강남 진입하려는 젊은 층 수요가 계속 받쳐주니 하방 경직성도 확실하고 갈아타기 수요도 꾸준할 수밖에 없죠. 제가 예전에 수서 쪽 매물 고민하다 놓쳤던 게 지금도 한이 되는데 이번엔 진짜 잡아야 하나 싶습니다. 흑석도 좋지만 결국 부동산은 입지랑 교통망 확충에 따라 신고가 랠리가 결정되는 거니까요. 지금 분위기면 조만간 앞자리 바뀐 신고가 소식 들릴 거 같아서 지인들한테도 수서 쪽 눈여겨보라고 말해줬음다. 확실히 강남은 늦었다고 생각할 때가 가장 빠른 진입 타이밍인 것 같아요.