청담르엘 입주 앞두고 사검 때 데이터로 체크할 포인트들

내년 11월 입주 앞두고 사검 준비하시는 분들 많으시죠. 저도 데이터 정리하는 김에 청담르엘 위주로 리스트 뽑아봤습니다. 일단 이 단지는 1,261세대 대단지에 평당가가 워낙 높잖아요. 최근 청담자이 36평이 56억 원에 신고가 찍은 거 보면 한강뷰 가치는 이미 증명됐죠. 사검 때 제가 숫자 위주로 중요하게 보는 항목 3가지입니다. 1) 창호 및 프레임 간섭 여부 한강 조망권이 분양가에 녹아있는 만큼 거실창 프레임이 시야를 얼마나 가리는지 수평계로 꼭 재보세요. 2) 커뮤니티 면적 대비 혼잡도 세대수 대비 운동시설이나 라운지 실면적이 설계도면이랑 일치하는지 눈대중 말고 발걸음으로라도 재봐야 합니다. 3) 주차장 층고와 광폭 비율 방배동 하이퍼엔드처럼 차를 거실에 두진 못해도 대형 SUV 진입에 무리 없는 2.5m 이상 층고 확보됐는지 보세요. 아무래도 하이엔드 단지라 마감재 눈높이가 높을 수밖에 없거든요. 근데 사실 조경이나 외벽 도색 상태보다 더 중요한 건 내부 수직·수평 데이터입니다. 나중에 잔금 치르고 하자 잡으려면 골치 아프니까요. 입주 시점 금리나 정책 변수는 그때 가서 고민해도 늦지 않음. 일단은 시공 퀄리티가 우리 자산가치 1순위니까 사검 때 데이터로 꼼꼼히 따져봅시다.