종부세 7배 실화인가요? 개자프 40억 찍자마자 세금폭탄이라니

방금 세제개편안 뉴스 보셨나요? 강남 일대 부동산들 지금 난리도 아니라고 하더라고요. 종부세 과표 12억 넘으면 비거주 1주택자도 세금 왕창 때린다는데, 이게 남 일이 아니잖아요? 개포자이프레지던스 84타입이 최근에 40억 선을 겨우 회복했다고 해서 이제 좀 숨통 트이나 했거든요. 근데 시세 35억 넘으면 거주 여부 상관없이 보유세가 몇 배로 뛴다니... 이번엔 진짜 정부가 집값을 잡겠다는 건지, 아니면 그냥 강남 사람들을 타겟으로 삼은 건지 모르겠어요. 주변에 갈아타기 성공해서 상급지 간 지인들은 벌써부터 매도 타이밍 잡아야 하냐고 한숨이더라고요. 장기보유특별공제까지 한도를 10억으로 묶어버리면 나중에 팔 때 남는 게 있을까요? 보유세 무서워서 똘똘한 한 채 들고 있기도 겁나는 세상이 온 것 같아 자꾸 마음이 흔들립니다. 저도 이번에는 꼭 행동으로 옮겨야지 다짐하며 강남 진입 노리고 있었는데, 이런 식이면 매물이 좀 쏟아질까요? 아니면 다들 버티기에 들어가서 오히려 거래만 뚝 끊기는 건 아닐지 걱정이 앞서네요. 사실 세금이 무서워도 결국 강남 한복판 신축 가치는 변하지 않는다는 게 제 생각이긴 합니다. 논현한화꿈에그린 같은 곳도 26평이 14.5억까지 찍는 거 보면 수요는 여전히 탄탄해 보이니까요. 어차피 세금은 누구에게나 공평하게(?) 오는 거니까, 저는 이번 기회에 급매 나오면 잡는 쪽으로 마음을 굳혀보렵니다. 결국 버티는 사람이 이기는 시장이라는 걸 다시 한번 믿어보려고요.