종부세 14억 상향, 강남 하락세 끊어낼까요?

강남구 아파트값이 13주 연속으로 빠지면서 대치2단지 21평형이 14억 원까지 내려왔어요. 20억 하던 게 6억이나 깎여서 거래되니까 다들 하락세가 언제 멈출지 걱정하는 분위기가 역력합니다 이런 상황에서 종부세 기본공제를 실거주 상관없이 14억 원까지 올리자는 논의가 나오니 시장에 어떤 영향을 줄지 궁금해지네요. 이재명 대통령이 직접 실거래가 하락을 언급할 정도로 지표가 안 좋은 시점이라 세제 개편안이 더 예민하게 다가옵니다 서울 아파트 평균값이 17억 원 정도인데 공제 한도를 14억 원까지 높여주면 집주인들이 체감하는 보유세 부담이 확 줄어들거든요. 버티기에 들어가는 매물이 늘어나면 자연스럽게 하락 속도도 늦춰질 것 같습니다. 특히 자곡동 세곡푸르지오 34평처럼 25억 원 아래로 시세가 잡힌 단지들은 이번 공제 상향의 수혜를 더 톡톡히 보겠어요 대출 규제 때문에 안 그래도 사려는 사람이 없는데 세금까지 깎아주면 팔려던 사람들도 다시 생각하겠네요. 세금 덕분에 가격이 더 안 떨어지고 잘 버텨줄 수도 있겠어요 정부가 아직 확답은 안 주고 있지만 여야가 세금 완화에 뜻을 모은다면 실거주를 고민하던 분들에게는 큰 유인이 될 겁니다 보유세 무서워서 등기를 망설이던 수요가 다시 살아나야 강남 하락세도 바닥을 다질 텐데요 이번 공제 상향안이 통과되느냐가 시장 회복의 진짜 신호탄이 될지 계속 지켜보려 합니다