종부세 12억 유지에 강남 비거주 1주택자들 매물 거두는 분위기

강남에 집 한 채 비거주로 들고 계셨던 분들, 방금 나온 종부세 수정안 보셨나요? 저도 남편이랑 이거 때문에 며칠을 싸웠는데 진짜 다행이에요. 비거주 1주택 공제 12억 유지가 확정됐다네요. 세제 개편안 나오고 압구정이랑 대치동에 급매물 쏟아진다는 뉴스 보면서 얼마나 불안했는지 몰라요. 사실 시가 46억 정도면 공시가격이 32억은 되잖아요. 이런 고가 주택들 보유세 폭탄 맞나 싶어서 다들 패닉 셀 직전까지 갔었죠. 근데 이번 발표로 숨통이 좀 트이는 분위기예요. 압구정 미성1차 같은 곳 소유주분들도 이제는 굳이 싸게 던질 이유가 없어진 거니까요. 물론 강남 평당가가 1억 원을 넘어서 세금 자체가 적은 건 아니에요. 그래도 '폭탄'은 피했으니 집주인들이 매물을 쏙 거둬들일 게 뻔해 보입니다. 결국 초고가 단지는 버티기에 들어가고, 투자자들 시선은 상대적으로 덜 오른 중저가로 쏠릴 것 같네요. 하반기에는 강남 안에서도 갭 메우기 장세가 더 뚜렷해지지 않을까 싶어요.