은마 30평 31억 3천 거래와 전고점 대비 하락폭

대치동 은마 30평에서 지난달 29일에 31억 3,000만원 실거래가 하나 올라왔어요. 14층 매물인데 작년 11월에 찍었던 최고가 38억이랑 비교하면 18% 정도 낮은 수준이거든요. 9월 중순에 31억 7,000만원 거래도 있었고 1층이 30억 5,000만원에 팔린 걸 보면 지금은 31억 안팎에서 시세가 자리를 잡는 분위기여요. 현재 호가도 낮은 건 30억 4,000만원부터 나와 있어서 작년 고점보다는 확실히 조정된 위치로 보여요 47년 넘은 구축이라 정비사업 속도를 보고 들어가는 곳인데 가격이 전보다 내려온 건 사실이어요. 대출 없이 들어올 자금 여력이 넉넉하면 기회로 보일 테고, 금리 부담이 큰 상황이라면 이 가격도 아직은 무거울 수 있겠어요